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新港城 5期 海濤居 4座 中層 A室
屋苑坐落在中文大學對面,前臨吐露港,可遠眺馬鞍山郊野公園,各期之獨立基座由有蓋行人天橋連貫。城市規劃完善,具發展潛力第4期基座地下為交通交匯接駁中心,設有巴士總站及的士站,有多線巴士往九龍市區及隧巴往港島區,交通網絡完善,四通八達
富寶花園 4座 高層 E室
1至7座於於山下,8至12座位於山上,以山景和海景為主,某些單位可遠眺吐露港,景觀開揚,四周樹木林立,空氣十分好,環境清靜。用料講究,單位間隔四正。鄰近街市、流動圖書館、幼稚園及多間中小學。屋苑在特別節日會舉辦活動,增加居民間的感情靜中帶旺,行往新港城只需5分鐘;附近利安及錦英苑兩個巴士總站,也有多條巴士路線來往港九新界,十分方便和快捷
ONE INNOVALE 2期 C座 極高層 20室
One Innovale位於馬適路8號,由恒基兆業發展,於2022-05起陸續入伙。當中One Innovale分為3期,5座,合共提供1576個單位。One Innovale屬於81(小學校網)及北區(中學校網)。
柏傲莊 2期 7座 (7B) 高層 C室
柏傲莊位於車公廟路18號,由港鐵/新世界發展,於2022-08起陸續入伙。當中柏傲莊分為3期,14座,合共提供3090個單位。柏傲莊屬於88(小學校網)及沙田區(中學校網)。
粉嶺名都 龍騰閣 (4座) 低層 H室
粉嶺名都為區內指標私人屋苑之一,由於坐落港鐵粉嶺站旁,擁有鐵路優勢,因此深受買家歡迎。屋苑部分高層單位能眺望蝴蝶山景,綠色景觀盡在視線範圍內。發展商為華懋集團。
迎海 3期 迎海‧星灣御 23座 極高層 C室
馬鞍山指標屋苑迎海,毗鄰港鐵烏溪沙站。屋苑搜羅逾20件由本地名家創作、價值約2,000萬元的藝術品作點綴,並擺設於會所及屋苑各處。部份單位飽覽海星灣、烏溪沙海灘或吐露港美景。發展商為恒基、新世界發展及培新集團。
榮福中心 5座 低層 H室
屋苑屬私人機構參建居屋。屋苑可觀賞梧桐河及粉嶺村落的綠田景色,四周環境清幽、舒適,景觀開揚。屋苑的公共交通網絡十分完善,除了鄰近粉嶺火車站外,更有多條公共巴士及小巴路線穿梭港九新界。屋苑鄰近聯和墟市場
帝琴灣 凱琴居 16座 低層
帝琴灣位於西沙路533號,由新鴻基發展,於1998-07起陸續入伙。當中帝琴灣分為2期,26座,合共提供972個單位。帝琴灣屬於89(小學校網)及沙田區(中學校網)。帝琴灣鄰近港鐵烏溪沙站,只需步行14分鐘到達。
新都廣場 3座 高層 G室
新都廣場位於龍運街8號,由新鴻基發展,於1991-03起陸續入伙。當中新都廣場分為3座,合共提供592個單位。新都廣場屬於80(小學校網)及北區(中學校網)。新都廣場鄰近港鐵上水站,只需步行3分鐘到達。
金獅花園 2期 金寧閣 (D座) 中層 2室
位於大圍的金獅花園,由華懋集團發展,是區內較為大型的私人屋苑。屋苑環境清幽,景色怡人,部分單位更可以遠望獅子山景。
澐瀚
澐瀚位於麗坪路83號,由萬泰/永泰亞洲發展,於2017-06起陸續入伙。當中澐瀚分為33座,合共提供69個單位。澐瀚屬於91(小學校網)及沙田區(中學校網)。
雅景臺 3座 中層 B室
雅景臺位於馬鞍山路188號,當中雅景臺分為4座,合共提供882個單位。雅景臺屬於89(小學校網)及沙田區(中學校網)。雅景臺鄰近港鐵馬鞍山站,只需步行10分鐘到達。