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以「產業帶動，基建先行」為發展主軸，佔地達30,000公頃的北部都會區將能促進港深融合發展及聯繫大灣區，驅動本港的未來發展。

北部都會區的發展分為四大領域

高端專業服務和物流樞紐

創新科技地帶

口岸商貿及產業區

藍綠康樂旅遊生態圈

交通基建

北部都會區的交通基建發展以構建「港深一小時通勤網絡」為目標，完善跨境連接的交通基礎設施，推動港深融合發展，並連接大灣區的重鎮。

房屋拓地

面積等於4個香港島的北部都會區將成為未來二十年香港房屋供應的重中之重，未來的房屋供應將達到90.5萬至92.6萬個，可容納250萬人居住。

創科發展

北部都會區的發展願景，旨在與以金融服務為主的「維港都會區」形成互補協作的格局，打造「南金融、北創科」的雙引擎發展模式。

生態保育

構建北部都會區的同時，政府將推出相應的政策，加強生態保育工作，既能為本港保留珍貴的自然資產，更可進一步打造香港的生態旅遊品牌。

買賣盤

北部都會區最新及即走樓盤

黃金置頂盤

龍騰閣低層

龍騰閣位於青山公路青龍頭段88-90號，當中龍騰閣分為1座，合共提供48個單位。龍騰閣屬於62(小學校網)及荃灣區(中學校網)。

3 3 1736

售 $2,680萬 @$15,438

黃金置頂盤

雲滙 2期 10座高層 B2室

低密度私人住宅項目雲匯位於大埔白石角科進路12號，鄰近吐露港公路，部分高層單位可望吐露港海景。雲匯環境清幽，不乏租客及上車客追捧。發展商為新鴻基地產。

2 1 459

售 $750萬 @$16,340

租 $2萬 @$44

荃灣中心杭州樓 (3座) 中層 E室

位於荃灣區的荃灣中心，是區內極具規模的大型私人屋苑之一，屋苑依山而建，因此部分單位可以望到翠綠山景，環境恬靜。

1 1 324

售 $320萬 @$9,877

租 $1.05萬 @$32

菁雋

菁雋位於青棉徑2號，由俊和/益兆集團發展，於2019-02起陸續入伙。當中菁雋分為1座，合共提供356個單位。菁雋屬於71(小學校網)及屯門區(中學校網)。

2 1 372

售 $538萬 @$14,462

租 $1.45萬 @$39

黃金海灣 1期意嵐 5B座中層 C室

黃金海灣位於青山公路青山灣段18號，由旭日國際發展，於2025-09起陸續入伙。當中黃金海灣分為2期，6座，合共提供1323個單位。黃金海灣屬於71(小學校網)及屯門區(中學校網)。

1 222

售 $295萬 @$13,288

租 $9,800 @$44

環宇海灣 6座低層 C室

位於荃灣的西大型屋苑環宇海灣前迎藍巴勒海峽，部分單位坐擁迷人海景，值得一提的是屋苑容許住戶飼養狗隻。環宇海灣由長江實業、港鐵公司及南豐集團合作發展。

3 2 684

售 $1,100萬 @$16,082

租 $3萬 @$44

租盤

北部都會區最新租盤

黃金置頂盤

雲滙 2期 10座高層 B2室

2 1 459

售 $750萬 @$16,340

租 $2萬 @$44

黃金置頂盤

沙田中心嘉寧大廈 (F座) 高層 B室

沙田中心由恆基兆業發展，位於沙田的心臟地帶，鄰近新城市廣場及港鐵沙田站，是區內熱門的樓盤。景觀上可眺望區內城市景、城門河河景或沙田公園園景。

2 1 347

租 $1.6萬 @$46

黃金置頂盤

逸瓏灣 II 大廈5座中層

白石角豪宅屋苑逸瓏灣臨海而建，前迎吐露港，鄰近科學園，部份單位眺望三門仔、船灣、淡水湖一帶美景，或坐擁吐露港及馬鞍山一帶景色。逸瓏灣I的發展商為信和置業和嘉華，逸瓏灣II則由信和置業全資擁有。

4 4 2044

租 $7.5萬 @$37

黃金置頂盤

上水中心 3座極高層 B室

上水中心位於智昌路3號，當中上水中心分為6座，合共提供1128個單位。上水中心屬於80(小學校網)及北區(中學校網)。上水中心鄰近港鐵上水站，只需步行2分鐘到達。

2 1 330

租 $1.3萬 @$39

黃金置頂盤

太湖花園 1期 2座高層 E室

太湖花園分兩期，第1期位於太和大埔頭路18號；第2期則位於大埔大埔頭徑1號，為大埔區內為數不多的大型屋苑。太湖花園向北座數景色較佳，能夠欣賞大埔運動場、泳池及遠處山景；其餘座數則望內園景或太和周邊樓景。發展商為信和置業、中國海外發展有限公司。

2 451

租 $1.68萬 @$37

黃金置頂盤

龍豐花園 A座低層 2室

龍豐花園位於龍琛路33號，當中龍豐花園分為3座，合共提供600個單位。龍豐花園屬於80(小學校網)及北區(中學校網)。龍豐花園鄰近港鐵上水站，只需步行3分鐘到達。

3 1 502

租 $1.68萬 @$33

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柏傲莊

雲滙

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以「產業帶動，基建先行」為發展主軸，佔地達30,000公頃的北部都會區將能促進港深融合發展及聯繫大灣區，驅動本港的未來發展。

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龍騰閣 低層

雲滙 2期 10座 高層 B2室

荃灣中心 杭州樓 (3座) 中層 E室

菁雋

黃金海灣 1期 意嵐 5B座 中層 C室

環宇海灣 6座 低層 C室

租盤

雲滙 2期 10座 高層 B2室

沙田中心 嘉寧大廈 (F座) 高層 B室

逸瓏灣 II 大廈5座 中層

上水中心 3座 極高層 B室

太湖花園 1期 2座 高層 E室

龍豐花園 A座 低層 2室

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沙田中心嘉寧大廈 (F座) 高層 B室

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