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以「產業帶動，基建先行」為發展主軸，佔地達30,000公頃的北部都會區將能促進港深融合發展及聯繫大灣區，驅動本港的未來發展。

北部都會區的發展分為四大領域

高端專業服務和物流樞紐

創新科技地帶

口岸商貿及產業區

藍綠康樂旅遊生態圈

交通基建

北部都會區的交通基建發展以構建「港深一小時通勤網絡」為目標，完善跨境連接的交通基礎設施，推動港深融合發展，並連接大灣區的重鎮。

房屋拓地

面積等於4個香港島的北部都會區將成為未來二十年香港房屋供應的重中之重，未來的房屋供應將達到90.5萬至92.6萬個，可容納250萬人居住。

創科發展

北部都會區的發展願景，旨在與以金融服務為主的「維港都會區」形成互補協作的格局，打造「南金融、北創科」的雙引擎發展模式。

生態保育

構建北部都會區的同時，政府將推出相應的政策，加強生態保育工作，既能為本港保留珍貴的自然資產，更可進一步打造香港的生態旅遊品牌。

買賣盤

北部都會區最新及即走樓盤

黃金置頂盤

龍騰閣低層

龍騰閣位於青山公路青龍頭段88-90號，當中龍騰閣分為1座，合共提供48個單位。龍騰閣屬於62(小學校網)及荃灣區(中學校網)。

3 3 1736

售 $2,680萬 @$15,438

黃金置頂盤

雲滙 2期 10座高層 B2室

低密度私人住宅項目雲匯位於大埔白石角科進路12號，鄰近吐露港公路，部分高層單位可望吐露港海景。雲匯環境清幽，不乏租客及上車客追捧。發展商為新鴻基地產。

2 1 459

售 $750萬 @$16,340

租 $2萬 @$44

黃金置頂盤

御皇庭 1座低層 C室

御皇庭位於清曉路18號，由爪哇集團/恒基兆業發展，於2006-07起陸續入伙。當中御皇庭分為3座，合共提供922個單位。御皇庭屬於80(小學校網)及北區(中學校網)。御皇庭鄰近港鐵上水站，只需步行12分鐘到達。

3 1 532

售 $680萬 @$12,782

租 $1.65萬 @$31

黃金置頂盤

栢慧豪園 1期 3座高層 G室

栢慧豪園（Central Park Towers）位於天水圍天恩路2號，由長江實業集團發展，2007年開始入伙。項目分為兩期，共8座大廈組成，提供2,960伙單位。管理公司為港基物業管理有限公司。

502

售 $530萬 @$10,558

黃金置頂盤

雲滙 2期 9座中層 A1室

3 3 836

售 $1,450萬 @$17,344

租 $3.5萬 @$42

柏巒 2期柏逸 1座中層 D6室

柏巒位於唐人新村路116號，由新世界發展，於2012-05起陸續入伙。當中柏巒分為2期，64座，合共提供174個單位。柏巒屬於72(小學校網)及元朗區(中學校網)。

2 502

售 $520萬 @$10,359

租 $1.45萬 @$29

租盤

北部都會區最新租盤

黃金置頂盤

雲滙 2期 10座高層 B2室

2 1 459

售 $750萬 @$16,340

租 $2萬 @$44

黃金置頂盤

御皇庭 1座低層 C室

3 1 532

售 $680萬 @$12,782

租 $1.65萬 @$31

黃金置頂盤

沙田中心嘉寧大廈 (F座) 高層 B室

沙田中心由恆基兆業發展，位於沙田的心臟地帶，鄰近新城市廣場及港鐵沙田站，是區內熱門的樓盤。景觀上可眺望區內城市景、城門河河景或沙田公園園景。

2 1 347

租 $1.6萬 @$46

黃金置頂盤

逸瓏灣 II 大廈5座中層

白石角豪宅屋苑逸瓏灣臨海而建，前迎吐露港，鄰近科學園，部份單位眺望三門仔、船灣、淡水湖一帶美景，或坐擁吐露港及馬鞍山一帶景色。逸瓏灣I的發展商為信和置業和嘉華，逸瓏灣II則由信和置業全資擁有。

4 4 2044

租 $7.5萬 @$37

黃金置頂盤

天鑽 9座極高層 C室

天鑽位於山塘路8號，由中國海外發展，於2020-07起陸續入伙。當中天鑽分為17座，合共提供1620個單位。天鑽屬於84(小學校網)及大埔區(中學校網)。

2 1 509

租 $2萬 @$39

黃金置頂盤

沙田第一城 3期 32座極高層 D室

沙田大型藍籌屋苑沙田第一城位於沙田市第一號地段，因此整個住宅項目命名為「沙田第一城」。由於屋苑以2房戶為主打，因此有「上車樂園」之稱。部份單位可享城門河景或翠綠山景。發展商為恆基兆業、新世界發展、新鴻基地產及長江實業。

2 327

租 $1.45萬 @$44

香港北部都會區

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柏傲莊

雲滙

天鑽

ONE INNOVALE

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SILICON HILL

映灣園

柏瓏

峻巒

東環

YOHO TOWN

嘉湖山莊

以「產業帶動，基建先行」為發展主軸，佔地達30,000公頃的北部都會區將能促進港深融合發展及聯繫大灣區，驅動本港的未來發展。

北部都會區的發展分為四大領域

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口岸商貿及產業區

藍綠康樂旅遊生態圈

交通基建

房屋拓地

創科發展

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買賣盤

龍騰閣 低層

雲滙 2期 10座 高層 B2室

御皇庭 1座 低層 C室

栢慧豪園 1期 3座 高層 G室

雲滙 2期 9座 中層 A1室

柏巒 2期 柏逸 1座 中層 D6室

租盤

雲滙 2期 10座 高層 B2室

御皇庭 1座 低層 C室

沙田中心 嘉寧大廈 (F座) 高層 B室

逸瓏灣 II 大廈5座 中層

天鑽 9座 極高層 C室

沙田第一城 3期 32座 極高層 D室

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沙田中心嘉寧大廈 (F座) 高層 B室

逸瓏灣 II 大廈5座中層

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