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沙田第一城 4期 43座 低層 D室
沙田大型藍籌屋苑沙田第一城位於沙田市第一號地段,因此整個住宅項目命名為「沙田第一城」。由於屋苑以2房戶為主打,因此有「上車樂園」之稱。部份單位可享城門河景或翠綠山景。發展商為恆基兆業、新世界發展、新鴻基地產及長江實業。
瓏珀山 1期 Crown Tower
瓏珀山位於多石街33號,由新鴻基發展,於2021-12起陸續入伙。當中瓏珀山分為2期,5座,合共提供335個單位。瓏珀山屬於91(小學校網)及沙田區(中學校網)。瓏珀山鄰近港鐵沙田圍站,只需步行14分鐘到達。
好運中心 榆林閣 (A2座) 中層 B室
好運中心位於沙田橫壆街1-15號,分為商場及住宅群,位置鄰近沙田城門河,大部份向東南單位能夠俯瞰城門河景及沙田圍景色,為熱門投資上車盤。好運中心由華懋集團發展。
碧霞花園 萊茵閣 (4座) 極高層 A室
碧霞花園位於穗禾路16號,由華懋發展,於1984-02起陸續入伙。當中碧霞花園分為4座,合共提供208個單位。碧霞花園屬於91(小學校網)及沙田區(中學校網)。
碧湖花園 2座 高層 C室
碧湖花園位於一鳴路15號,當中碧湖花園分為7座,合共提供1316個單位。碧湖花園屬於81(小學校網)及北區(中學校網)。碧湖花園鄰近港鐵粉嶺站,只需步行8分鐘到達。
壹號雲頂 1期 6座 中層 A室
壹號雲頂位於美田路/銅鑼灣山道,由新鴻基發展,於2008-10起陸續入伙。當中壹號雲頂分為3期,26座,合共提供538個單位。壹號雲頂屬於88(小學校網)及沙田區(中學校網)。
新港城 4期 J座 極高層 4室
屋苑坐落在中文大學對面,前臨吐露港,可遠眺馬鞍山郊野公園,各期之獨立基座由有蓋行人天橋連貫。城市規劃完善,具發展潛力第4期基座地下為交通交匯接駁中心,設有巴士總站及的士站,有多線巴士往九龍市區及隧巴往港島區,交通網絡完善,四通八達
迎海 1期 5座 高層 B室
馬鞍山指標屋苑迎海,毗鄰港鐵烏溪沙站。屋苑搜羅逾20件由本地名家創作、價值約2,000萬元的藝術品作點綴,並擺設於會所及屋苑各處。部份單位飽覽海星灣、烏溪沙海灘或吐露港美景。發展商為恒基、新世界發展及培新集團。
薈朗 2座 低層 A02室
薈朗位於馬鞍山馬錦街9號,是區內精品私人住宅項目之一,建於馬鐵站旁,配套齊全。項目由宏安地產及錦華地產合作發展。
上然 2期 6座 高層 C2室
上然位於馬窩路19號,由萬科香港發展,於2026-03起陸續入伙。當中上然分為3期,6座,合共提供1650個單位。上然屬於84(小學校網)及大埔區(中學校網)。
柏傲莊 3期 1座 (1A) 低層 E室
柏傲莊位於車公廟路18號,由港鐵/新世界發展,於2022-08起陸續入伙。當中柏傲莊分為3期,14座,合共提供3090個單位。柏傲莊屬於88(小學校網)及沙田區(中學校網)。
新城市廣場 3期 海桐閣 (1座) 極高層 F室
新城市廣場位於沙田正街2-8號,當中新城市廣場分為1期,5座,合共提供792個單位。新城市廣場屬於91(小學校網)及沙田區(中學校網)。新城市廣場鄰近港鐵沙田站,只需步行3分鐘到達。