小瀝源路63號
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綠怡雅苑位於小瀝源路63號，當中綠怡雅苑分為3座，合共提供1020個單位。綠怡雅苑屬於91(小學校網)及沙田區(中學校網)。
屋苑背靠馬鞍山郊野公園，部分單位可享翠綠山景，並且空氣清新。屋苑附近有2個巴士總站，並鄰近大老山隧道，也有巴士及小巴專線來往第一城中心及鐵路站，交通尚算方便。屋苑鄰近廣源邨商場，可供居民購買日常用品；毗鄰廣源邨，邨內設有遊樂場、社區會堂、排球場、溜冰場
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